Перепланировка “хрущевки”: советы и правила

Перепланировка хрущевки: советы и правила

Каждый хочет быть неповторимым во всём: причёска, одежда, стиль поведения и… даже в выборе места жительства. Однако, если жить ради оригинальности в шалаше не хочется, а денег на жильё в Майами, или, уж так и быть, в квартире с окнами, выходящими на Кремль, не хватает, то самым лучшим вариантом остается перепланировка типовой квартиры.

На рынке вторичного жилья для этих целей лучше всего подойдут так называемые “хрущевки”. Маленькая кухня, узкие коридоры и проходные комнаты — этот “венец” чьей-то архитектурной мысли мог устроить только не избалованного большим выбором советского человека. Сейчас, приобретая такую квартиру, желательно заранее подумать о её перепланировке.

Итак, решившись заняться перепланировкой “хрущёвки”, следует на время сделать своим девизом слова Карлссона: “Спокойствие, только спокойствие!”. Дело не только в шуме и гаме, коими всё это будет сопровождаться. Тут вас спасет мысль о том, какой конфеткой ваша квартира окажется после перепланировки. Просто, прежде чем начать долбить стены и колупать потолки надо собрать массу документации и получить разрешение БТИ. Блуждание по бюрократическим дебрям занимает, как правило, три — четыре месяца. Читать далее »

Похожие статьи:

Путешествуем по квартире

Путешествуем по квартире

Для гостей и для хозяев

Любое жилье, будь то дом или обычная квартира, разделено его обитателями на зоны. В одном месте готовят пищу, в другом — спят, в третьем — работают… Условно, функциональное зонирование делит пространство на две части: интимную (жилую) и общественную. К первой относятся спальни, детская. Ко второй — места, где собираются члены семьи и гости (прихожая, столовая, кухня, гостиная, возможно, рабочий кабинет).

Классический вариант планировки подразумевает, что общественная зона находится около входа, а жилая — в глубине квартиры, куда посторонний человек может попасть только с разрешения и ведома хозяев. На практике строго соблюдать это правило удается не всегда, поэтому случается, что жилая и общественная части пересекаются. Читать далее »

Похожие статьи:

Свободная перепланировка: будьте осторожны!

Свободная перепланировка: будьте осторожны!

Сегодня, как известно, среди элитного жилья самыми популярными являются квартиры свободной планировки. Иными словами, покупатель приобретает свободное от стен пространство, ограниченное лишь несущими конструкциями. Это, безусловно, дает преимущество с точки зрения возможностей планировки: моделировать и обустраивать такую квартиру можно в самых разных направлениях, шаг за шагом воплощая в ее облике свои фантазии, вкусы, предпочтения. И, тем не менее, не стоит забывать, что ваши фантазии все-таки будут иметь определенные рамки.

Это, прежде всего, границы самой квартиры, заданность метража, определенное застройщиком местоположение инженерных систем, наличие несущих — “вечных” — стен, уже готовые дверные и оконные проемы и т.д. — вот те факторы, которые изначально задают определенные условия и пределы вашему смелому дизайнерскому замыслу. И с этой данностью, как правило, приходится считаться, чтобы избежать непредсказуемых бытовых ситуаций и дискомфорта в будущем. Во многом именно по этой причине застройщики элитного жилья специально для каждой квартиры разрабатывают несколько вариантов планировки, предлагают их на выбор своим покупателям и советуют придерживаться одного из них. Читать далее »

Похожие статьи:

Необычная перепланировка самой обычной квартиры

Необычная перепланировка самой обычной квартиры

Сегодня пространство для фантазии в квартире ограничено лишь законами перепланировки, требующими не посягать на устойчивость и надежность конструкций всего дома и права соседей. Для творческого порыва эти рамки не помеха, и человек может преобразить жилище, сотворив свою собственную сказку.

У большинства жителей постсоветского пространства нашей Родины слово «квартира» неизменно ассоциируется со стандартным жилищем от одной до трех комнат. Маленькая прихожая с громоздким встроенным шкафом, антресоль над коридором, балкон, отделанный в начале 90-х вагонкой, по одному окну в помещении…

Облик квартиры передавался из поколения в поколение: на кухне — уголок и двухъярусная линейка из пластиковых шкафчиков, в гостиной — тройка мягкой мебели и «стенка», в ванной — фаянсовая подвесная раковина, узкая ванна и стиральная машинка, мимо которой протиснуться можно только боком… Все до боли знакомо и до такой же степени наскучило.

Наверное, именно поэтому с появлением в недавнем прошлом понятия «дизайн интерьера» граждане принялись с большой охотой переделывать свои жилища. Читать далее »

Похожие статьи: