Ремонт окон — отдельный бизнес или дополнительный сервис?

Медленно формирующийся базар (или по современному говоря рынок) капитального ремонта окон, соответственно прогнозам ведущих специалистов, наберет свои обороты к 2008-2010 годам. Не больше и не меньше на сие долгое время предполагается, что установленное направление будет иметь завышенный спрос и на ремонтные услуги в пользу владельцев пластиковых элитных окон. Разъяснение непомерно простое: массовые жилые застройки, где устанавливались пластиковые окна не самого высокого класса качества, начались в 2000-м году. Срок безотказной службы сих самых конструкций рассчитан на 6-8 лет. Поэтому возникновение служб капитального ремонта необходимо перевоплотиться логичным и закономерным.

Однако не следует непрерывно думать, что подобного сервиса на нынешний день нет по большому счету. Существует даже некоторое число маленьких фирм, оказывающие такого рода услуги соответственно ремонту пластиковых окон. Тем по крайней мере, соответственно словам специалистов, работающих в этой интереснейшей сфере, острой стоимостный конкуренции не ощущается — ниша без мала сполна пустует. Чаще и элементарнее в общей сложности установленный специализированный сервис предоставляется каким образом дополнительный. По крайней мере сейчас на нынешний день сейчас существуют широкие функциональные возможности соответственно реализации самостоятельной бизнес-модели, предполагающей обязательное предоставление услуг качественных соответственно ремонту пластиковых окон. В известной компании нашей стране сейчас давным-давно ощущается непомерно острая нужда в самом качественном и недорогом ремонте старых добрых деревянных окон.
Невзирая на рост материального благосостояния населения, на установку и настройку новых окон у подавляющего, ежели не абсолютного большинства жителей всей России как и прежде недостаточно финансовых средств. Однако сейчас такая обстановка недвусмысленно подсказывает простое высоковариативное заключение — развивание предпринимательства в нужной в пользу вас области реновации старых окон соответственно самым недорогим и доступным в пользу среднего машинки стиральные класса ценам. Помимо того, в данных услугах достаточно почасту нуждаются и бюджетные учреждения. За примером далеко ступать не нужно, пару лет назад в рамках обширной деловой программы выставки-смотра строительного комплекса Ленинградской области «Госзаказ — инструмент поддержки участников строительного бизнеса» Союз стекольщиков вместе с Межрегиональным институтом техники окна организовали следующий округлый стол на вечную тему: «Низкозатратное энергосберегающее остекление общественных зданий бюджетной сферы (социально-экономический эффект, практические инновационные пути реализации и использования регионе)». Союз стекольщиков Санкт-Петербурга совместно со специалистами Межрегионального научного института окна ученые обратились к администрации города и Московской области с инициативой специальной разработки комплексных целевых региональных целевых комплексных программ «Энергосбережение в общественных учереждениях и зданиях бюджетной сферы на базовой основе комплексного применения энергоэффективных окон».

Программы основываются на основном применении низко- и среднезатратных энергосберегающих современных технологий. По расчетам «ВНИПИэнергопроект», 32% тепла расходуется преимущественно подогрев воздуха, поступающего через образовавшиеся неплотности светопрозрач-ных ограждений. Прогнозы специалистов предрекают роста цен тарифов на нехолодно-, водоснабжение и электроэнергию, и, каким образом дальнейшее следствие, ежегодное увеличение сих расходных статей бюджета на данное энергоснабжение объектов строящейся недвижимости. Поэтому многие проекты замены самого обычного остекления на энергоэффективное в общей сложности с другими инженерными энергосберегающими технологиями в строительстве Санкт-Петербурга на нынешний день каким образом воспрещается своевременны, и, что предположим немаловажно, инвестиционно очень сильно привлекательны (окупаемость вложений составит не побольше пяти — 7 лет).

Техническое оснащение предлагаемых образовательных программ энергосберегающего остекления предполагается формировать на трех основных, постоянных направлениях: утепление, совокупный основательный ремонт и смена окна. Естественно, и то что первые пара дешевле, следовательно, не в такого рода степени материально затратные и даже побольше выгодные.

Под утеплением деревянных окон общепринято уразумевать в свою очередь удаление щелей и неплотностей в окнах за исключением изменения важнейших характеристик светопрозрачного пулестойкого заполнения. Стоимость процесса проведения подобных видов работ зависит раньше в общей сложности от фирмы-исполнителя и в свою очередь данного состояния окон. Гарантии 3 — семь лет определяется сроком полезной службы окраски Ваших окон.
Комплексный доброкачественный ремонт предусматривает наружное отепление окна и уконопатить все щели и замену его светопрозрачного пулестойкого заполнения вместе с тем. За примером далеко ступать не нужно, в пользу Санкт-Петербурга, климатические условия которого здорово характеризуются повышенной водной ветровой нагрузкой на окна, недостаточной инсоляцией помещений, дельно условно сузить разбирание вариантом ремонта пластикового окна с заменой одного целого стекла на теплоотражающее с твердым пиролитическим карбидхромовым покрытием. I акое стекло плена обладает хорошими эксплуатационными свойствами. Остальные возможные варианты не удовлетворяют техническим и санитарным мировым требованиям: установка различного дополнительного 3-го стекла иначе говоря другими словами необходимая смена стекла на стеклопакет создают значительную дополнительную нагрузку на фурнитуру, что резко убавляет эксплуатационную стойкость работы предприятия оконного блока; установка в межстеколыюм пространстве спектрально-селективных полимерных теплоотражающих пленок при личной их долговечности до самого десять лет снижает светопропускание.

Любопытно в свою очередь сделать обращение к опыту зарубежных развитых стран и посмотреть, каким образом решалась трудность современного энергосбережения за далёкой границей. За примером далеко ступать не нужно, немцы в пользу снижения размера квартплаты при своих высоких мировых ценах на различного вида отопление придумали металлопластиковые окна. В Скандинавских благополучных странах в самом начале 80-х годов современные окна стали повсеместно сменять на новые высокопроизводительные энергоэффективные за счет средств государства. А вот в Болгарии н 1995 году (когда администрация страны сейчас одобрило стратегию в пользу развития реального сектора энергетики до самого 2020 года) были выбраны организаторами мероприятия соответственно качественному улучшению накопления энергии, одним важным с основных целей было названо — ремонт старых окон, смена и герметизация.

В нашей стране России первопроходцами в этом прибыльном бизнесе стала фирма «Реон-ФМ», которая в 1995 году основы компания рекомендовать схожий обычный сервис. Фирма стала применять в очень сильно эффективную и доступную соответственно цене ввести технологию ремонта и утепления стыков деревянных окон различного формата и балконных дне-рей «EUROS TRIP». Сущность этой технологии в том смысле, что соответственно периметру каждой створки иначе говоря другими словами рамы деревянные окна фрезеруется крепежный паз, в каковой может при помощи специального технологического инструмента вставляется шведский цилиндрический резинковый уплотнитель. Створки подгоняются, регулируются такие ручки, шпингалеты, в последствии пластиковые окна нетягостно бы открывались и закрывались, стекла соответственно периметру обрабатываются жидким прозрачным силиконовым герметикой. Срок безотказной службы такого дополнительного утепления достигает 15 лет. Таковой способ утепления обойдется заказчику подешевле в шесть раз, чем установка новых удобных окон. Силикон является основным рабочим материалом, используемым в пользу утепления соответственно технологии EUROSTRIP, Это супермягкий и упругий материал (ужимается почитай до самого нуля), химически целиком и полностью пассивный к алкидным и акриловым краскам, идет и в пользу любых, даже в отдельных случаях самых неравномерных щелей . Также используется такого рода материал каким образом EPDM — побольше плотный, жестковатый уплотнитель, что не является его плюсом, так каким образом правило, в пользу утеплителя является важны супермягкость и эластичность. Боится попадания красок. Стоит только совсем немного подешевле силиконового. Рекомендуется применять в пользу равномерных крупных щелей и в пользу всех тех окон, красить которые предполагается произвести непомерно редко. ТРЕ — доступный по цене уплотнитель, однако у пего самый неширокий температурный эксплуатационный область распространения.

Технология «EUROSTRIP» (есть версия, что заглавие технологии на нынешний день дали российские квалифицированные специалисты соответственно названию уплотнителя) давным-давно и широко используется в европейских развитых странах. Адаптированная к российским интересным условиям, данная революционная технология позволяет сполна ликвидировать щели в оконных переплетах и подать старым добрым окнам новое духовное рождение.
Технология, дополненная целым поблизости оригинальных технических приемов, позволяет, не изменяя конфигурации внешнего вида восстановленного неразвернутого окна, снизить эксплуатационные теплопотери до самого приблизительно вблизи тридцати процентов. А главное, сие то что расходы при всем этом составляют в 6-10 раз поменьше, заметно и самое малое чем стоимостное выражение стандартной установки новых дочерних окоп, что соответственно своей сути является важным политическим аргументом впрок ремонта в пользу многих местных жителей, не имеющих финансовой возможности поставить дополнительные новые. В самом общем, работенка торговой фирмы «Реон-ФМ» приносит достаточно таки ощутимую пользу в решении общих задач энергоснабжения, снижая общие расходы на различного вида отопление. В расчете среднем из-за соответственно вине некачественного уплотнения в оконных рамах иначе говоря другими словами дверях теряется самое малое вблизи 50 кВт-час в тот самый день, а длительность отопительного в общей сложности сезона — 215 дней. Легко просчитать потери, которые позволительно как следует устранить, не прибегая к большим экономическим денежным тратам. В этом плане дополнительные услуги фирмы «Реон-ФМ» — очень экономически выгодное высказывание с практической же точки зрения.
Сегодня решила заказать ремонт старых окон позволительно во многих других городах России — от Москвы до самого Ангарска. Однако сейчас не выделяя частностей московский базар (или по современному говоря рынок) услуг качественных соответственно ремонту пластиковых окон всего-навсего усиленно набирает обороты. Теперь данная послуга предоставляется естественно всего-навсего каким образом дополнительная. «Тем или иным способом отдельное большое направление сей бизнес в этом месте невыгоден, — делится своими возмущенными размышлениями Михаил Шурганов, генеральный аккуратный начальник фирмы «Окна-Строи». — Первоначальный вызов специалиста в пользу потребителя не связан с финансовыми затратами — он бескорыстный. В расчете среднем ремонт окна заказчику обходится в 10-15% от стоимости приобретаемого нового, сие где-то этак 600-2000 рублей. Суммы условно небольшие, следственно и бытовать диаграммный бизнес может являться всего-навсего каким образом дополнительное направление к основному бизнесу. Пока. За примером далеко ступать не нужно, изготовление , передача и сбыт межкомнатных пластиковых окон различного формата и каким образом дополнительная послуга — ремонт. Конечно, логичнее, ежели бы ремонтом старых окон занимались многие крупные компании-производители. У всех них есть необходимые и имеющиеся в присутствие ресурсы, каким образом финансовые, таким же образом и кадровые. Однако стоит отметить, раньше в общей сложности то что крупные компании с радостью вспоминают об этом отраслевом направлении всего-навсего в межсезонье — в зимнее время, когда всеобщий объем заказов на данную установку и сборка металлопластиковых окон падает. Системности в предоставлении ремонтных компьютерных услуг нет, вследствие того и Российская Федерация и базар (или по современному говоря рынок) в Петербурге до самого этих самых пор не развит. Сим же нужно энергично заниматься постоянно».

Одной предположим с причин нынешнего нестабильного развития внутреннего рынка ремонтных компьютерных услуг является непомерно плохая осведомленность конечных заказчиков, они просто-напросто не догадываются о существовании ремонтных служб фирм. «Мы пробовали отдавать конкретную рекламу в журналах, газетах, однако все сие оказалось целиком и полностью неэффективно и недешево, — говорит Михаил Шурга-пов. — В сумме проведенного анализа рекламной компании, печать изначально была признана международными экспертами самой неэффективной вследствие того, что вложенные денежные ресурсы не оправдались. Основными первичными источниками информации заказчика у собственнолично нас стали Интернет и справочные службы.

Конечно, самым общественно востребованным направлением в этом прибыльном бизнесе является основательный ремонт пластиковых шумозащитных окон. Он составляет в общей сложности вблизи 95% всех заказов. Вторым соответственно популярности инвестиционным направлением стал незапланированный ремонт деревянных евро окон со стеклопакетами. Однако прискорбное прискорбное отсутствие рекламаций в этом традиционном сегменте позволительно в свою очередь связать чрезвычайно с качественными установкой и монтажом. Фактически всецело сей Облик оказываемых услуг хватает широкой дорогостоящий и соответственно карману фактически всего-навсего состоятельным корпоративным заказчикам. Правда, в последнее данное година появились новые заказы у владельцев различных новых коттеджей, где установлены обычные деревянные окна со стеклопакетами, однако среднего технического качества. Там возникают серьезные проблемы. Кстати, есть у нас естественно и третье приоритетное направление в предстоящем ремонте — алюминиевые конструкции. Жителям Санкт-Петербурга повсечастно недостаточно активного солнца, конечно, хочется добиться больших пространств, светлых солнечных помещений. Достоинства в частности сего материала очевидно — большое фасадное остекление, где не выдерживает пластик. Правда, есть и в свою очередь ненбольшие недостатки — недостаточно использует возможности ремонта и регулировки. С пластиком несравненно элементарнее — он мягче, деликатнее, и гибче, позволительно «вытащить» даже самое за исключением надежное окно.

Итак, утепление, воссоздание и ремонт старых окон — достаточно слабо освоенная ниша, одновременно с этим каким образом потенциальных заинтересованных клиентов — миллионы. На нынешний каким образом требование день-деньской в домах современных россиян установлено заказчикам вблизи 700 млн кв. м окон, не отвечающих современным международным требованиям соответственно теплозащите, звукоизоляции и герметичности. Около 800 млн кв. м окон, витражей, фонарей верхнего света находятся в сие година в производственных и общественных учереждениях и зданиях. Вследствие высоченным новостройкам на этом рынке оконного ремонта появилась принципиально новая ниша, которая, соответственно словам многих экспертов, огромна. Это так называемый косметический ремонт «евроокон». С неожиданными поломками сталкиваются каким образом обладатели низкокачественных новых «пакетов», таким же образом и владельцы побольше дорогостоящих и качественных, впрочем превышений установленных недобросовестными местными фирмами. Производители плат зачастую забывали провести инструктаж клиента о том, естественно каким образом охаживать и за окнами. По крайней мере сейчас в нынешнее время специалисты фирм-производителей и фирм, занимающихся установкой и монтажом пластиковых шумозащитных окон, письменно инструктируют потребителя об эксплуатации оборудования в отдельных памя тках, потребитель не утруждает себя чтением и соблюдением инструкций. Кому-то элементарнее вызвать раз в отдельный год специалиста, в последствии собственнолично он проделал необходимую профилактику. А фирмам не по всюду и не повсечастно хочется бесчисленно тратить время, затраченное на разъяснения, так заявить — поставил и забыл. Поэтому потенциал у такого направления бизнеса, каким образом ремонт пластиковых евроокон, есть, и немалый.

Диапазон сервисных услуг соответственно ремонту пластиковых окон, которые абсолютно могли бы предоставлять фирмы, хватает исполинский широк: регулировка, ремонт, смена частей фурнитуры, установка микропро-петривания, установка специальной балконной защелки, установка специальной балконной ручки, установка транспедикулярного фиксатора проветривания, установка дополнительного детского замка, удаление продувания окна и таке двери, устранения провисания окна и таке двери, установка противов-зломных оконных ручек, смена родных ручек, установка поворотно-откидного механизма на поворотные створки, установка Перпендикулярно открывающихся створок н глухие доборные части окна, смена любых стеклопакетов, смена оконных уплотнителей, обновление и самогерметизация мест примыкания окон к проему, установка водоотливов и подоконников, москитных сеток, регулировка открытия створок на вольный движение и прижимание резиновых уплотнителей, правка общих ошибок монтажа, выполнение стандартного монтажного шва в соответствии с ГОСТ 30971-2002, врезка уплотнений с подгонкой замков створок и замков, установка оконных ограничителей, смена старых подоконников, сервис и возобновление нормальной работоспособности пластиковых шумозащитных окон и алюмини евых конструкций всех сих типов, реконструкция типов открывания, полный перемонтировка изделий, очистка пенных образований, установка внешней системы приточной вентиляции «ригель-эйр», удаление царапин и потертостей па пластиковом профиле, диагностика правильности изготовления и монтажа старых окон ПВХ, возобновление нормальной работы створки при невозможности се открывания, закрывания, откидывания (вывод створки с заблокированного положения), очищение и очистка фурнитуры от загрязнения, регулировка оконной фурнитуры (устранение «задевания» створок), удаление других различных неисправностей и неполадок и многие остальные дополнительные работы.
Три года назад в пользу того же, в последствии затеять бизнес соответственно ремонту пластиковых окон, требовалось не вполне так уж и хватает бесчисленно не побольше 1500 долларов. Большую в осном часть предполагалось в свою очередь истратить на технику, оборудование (концевая фрезерная машина, индустриальный степлер и закатный ролик) и без мала на уплотнитель и скобы. Остальное — на регистрацию и рекламу. Однако то и дело и прибыли предполагались небольшие. Сегодня, в последствии отважиться олицетворить в жизнь данную бизнес-модель, необходимы высоты заметно большие капитальные затраты. По-прежнему нужен инструмент, однако список его заметно бы расширился:

Фрезер, созданный компанией преднамеренно в пользу прорезки пазов в деревянных окнах и
дверях в пользу установки многослойного уплотнителя.
Углошлифовальная шлифовальная машина (болгарка).
Чашечные обдирочные диски в пользу обработки полированного мягкого камня и дерева.
Высокопроизводительный пистолет «WEXFORD» в пользу стандартных картриджей (310 мл) с герметиком.
Столярный степлер необходим несравненно чаще в зимний промежуток, в пользу моментальной установки внутреннего теплозащитного экрана.
Термоклеевой пистолет.
Ролик па рукоятке в пользу установки многослойного уплотнителя в паз.
Электродрель с реверсом.
Электроудлинители.
Молотки стальные слесарные.
Цикля соответственно дереву с прямым стальным ножом.
Долото путевое слесарное.
Стамески столярные.
Пассатижи.
Бокорезы малые.
Ножницы.
Нож сапожный.
Пила соответственно металлу иначе говоря другими словами шлицевка.
Гвоздодеры.
Набор изолированных отверток не не в такого рода степени 4 шт.
Средства индивидуальной местной защиты: очки, респиратор, перчатки и так .п.
Шланг в пользу фрезера.
Также необходим уплотнитель Euro-Strip различного поперечного диаметра, претворенный в жизнь с каучука на базовой основе акрилового сополимера этилена, пропилена и диенового мономера.

Потенциальному предпринимателю, оказывающему сведения услуги соответственно ремонту пластиковых окон, нужно экипироваться точным знанием следующих нормативных документов:

ГОСТ 23166 — 99 «Блоки оконные. Общие и технические условия».
ГОСТ 30971 — 2002 «Швы монтажные узлов и примыканий оконных и балконных блоков к стеновым проемам. Общие и технические условия».
ГОСТ 30674 — 99 «Блоки оконные с поливинилхлоридных профилей. Технические условия».
ГОСТ 24866 — 99 «Стеклопакеты клееные двухкамерные строительного назначения. Технические условия».
СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Ремонт старых окон — дело непростое, и от специалиста эпизодически требуются не ограничивается всего-навсего элементарное обладание инструментом, однако в свою очередь и смекалка, сообразительность, изобретательность. Важнейшую играет роль играют квалифицированные с большим стажем работы специалисты, — говорит настоятель Роман Морозов, шеф регионального отдела продаж нашей компании «Окна-строи». — К. сожалению, преднамеренно ни единственный человек этой профессии не обучает, и преимущественно приходят мастера, которые сейчас получили абсолютно конкретный опыт и стаж в оконной отрасли. Правда, знают они первоначально одну-две профильные системы, одну-две марки фурнитуры, с которыми они работали. Каждый новешенький сотрудник, раньше в общей сложности предварительно тем каким образом мы будем излагать с вами и чем отправиться целиком и полностью собственными силами на трудящийся обьект, проходит первоначальное трехмесячное учение около контролем опытного наставника. Изучает отличаются как небо и земля типы и конструкций, и элементов, и фурнитур, вдобавок не ограничивается всего-навсего в теории, однако в свою очередь и на производственной практике. Со временем ученику могут препоручить несложные операции, затем и первое же окно. Через вдобавок некоторое година способный воспитанник сейчас непосредственно в состоянии будет браться за настоящий заказ самостоятельно.

Обучение, само собой разумеется и в первую очередность же, отнимает совершенно изрядно сил моральных и финансовых дополнительных затрат.

Заработная плата мастеров, каким образом точка соприкосновения правило, устанавливается персонально в процентах от заказа. По словам многих экспертов, за годы практики сейчас сложились определенные внутренние цены на стандартные, нормальные и нестандартные работы. Бывает, что спец как следует отремонтирует все створки непомерно молниеносно, а с одной самой последней может продолжительно копаться час. Поэтому своевременная плата идет не за время, потраченное на конкретное временное окно, а за объем, погонные метры.
В самом общем, трудность профессионального ремонта современных окон стоит на нынешний день очень сильно остро, и принимать решение ее, соответственно большому политическому счету, некому. Специалистов своего дела соответственно ремонту различных современных окон таких нигде не готовят.

Фирмы-производители согласны осуществлять всего-навсего постгарантийный ремонт своей высококачественной продукции (по договорным ценам) всего-навсего через некоторое время, при условии, необходимом что клиент, упомянутый в договоре 5-7-летней давности, предъявит окна, установленные соответственно тому же адресу. Даже ежели же со временем выезда с квартиры при се продаже иначе говоря другими словами обмене собственник окон оставит на подоконнике контракт поручения на их установку, настройку и фирма-установщик вдобавок существует (что маловероятно), она имеет все основания отклониться сполна от ремонта, так каким образом предположим что касается к новому хозяину окон сия фирма никакой ответственности сейчас верно не несет.

В особой такого рода ситуации загадочно, что ремонт старых окон на нынешний день является практически невостребованной услугой. Однако 2007-2008 годы, C научной точки зрения многих специалистов, станут пиком развития и процветания сего сегмента потребительского рынка. В то время читайте сей бизнес плана позволительно будет назвать рентабельным. Не исключено, что в ближний год-два появится не одна фирма, предлагающая схожий Облик оказываемых услуг. Фактически всего-навсего в последнее данное година конкурентная деловая среда округ новых услуг соответственно скорому и необходимому ремонту и утеплению окон все ж таки складывается.

Оцените статью:
Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Пока нет голосов)
Загрузка...

Сохраните ссылку чтобы не потерять, она Вам понадобиться:

Оставить комментарий

Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения , а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных